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一、項(xiàng)目概況

鑒定類(lèi)型：房屋安全鑒定

委托單位：湖南省懷化市鶴城區(qū)韻元酒店有限公司

房屋名稱(chēng)：湖南省懷化市鶴城區(qū)湖天北大道100號(hào)新時(shí)代廣場(chǎng)871-873號(hào)

鑒定日期：2020-02-08

二、鑒定目的

     韻元酒店房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于湖南省懷化市鶴城區(qū)湖天北大道100號(hào)新時(shí)代廣場(chǎng)871-873號(hào)第七層、第八層；該房屋主體為一幢二十七層的框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土梁、柱、板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護(hù)及間隔；本次鑒定范圍為該房屋第七層、第八層懷化韻元酒店有限公司使用區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鑒定區(qū)域”），鑒定面積約8000㎡。

    為了解該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受懷化韻元酒店有限公司的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司派員對(duì)湖南省懷化市鶴城區(qū)湖天北大道100號(hào)新時(shí)代廣場(chǎng)871-873號(hào)第七層、第八層韻元酒店房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對(duì)該房屋鑒定區(qū)域的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，并提出合理的處理建議。