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（一）、項(xiàng)目概況

鑒定類型：地鐵施工周邊房屋安全鑒定（施工前）

委托單位：中鐵一局集團(tuán)有限公司廣州市軌道交通八號線北延段施工一標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理部

鑒定范圍：廣州市軌道交通八號線北延段周邊房屋

鑒定日期：2017年3月

（二）、鑒定目的

由于廣州市軌道交通八號線北延段施工一標(biāo)土建工程文化公園至華林寺隧道即將進(jìn)行施工，現(xiàn)為了解該區(qū)域周邊房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況及明確房屋損壞責(zé)任，受中鐵一局集團(tuán)有限公司廣州市軌道交通八號線北延段施工一標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理部的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司派員對沿線周邊房屋進(jìn)行施工前房屋安全鑒定。

（三）、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。

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